2025.03.1.2 Etažiranje
Tomislava Furčić, dipl. iur.
Etažiranje je postupak kojim se uspostavlja vlasništvo nad točno određenim dijelom zgrade, odnosno nad stanom i pripadajućim dijelovima.
Uspostavljanjem etažnog vlasništva postiže se potpuna pravna sigurnost i autonomnost u pogledu raspolaganja vlastitom nekretninom (prodaja, darovanje, osnivanje založnog prava prilikom podizanja kredita u banci itd.).
Sastoji li se nekretnina od zemljišta sa zgradom, suvlasnik čiji je suvlasnički dio te nekretnine dovoljno velik za to ovlašten je uz suglasnost ostalih suvlasnika i pod daljnjim pretpostavkama iz glave 4. trećega dijela Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima uspostaviti i sa svojim suvlasničkim dijelom povezati…
